Codice AtecoIl codice ATECO è un codice alfanumerico assegnato nel momento in cui si apre una Partita Iva ed è specifico per la tipologia di attività che si andrà a svolgere. Tale codice è fondamentale per la determinazione delle tasse da versare in quanto comporta differenti... Leggi per affittacamere
Se sei un affittacamere e svolgi tale attività in maniera abituale e non discontinua, dovrai procedere con l’apertura di una partita Iva.
Per poter aprire partita Iva ti sarà richiesto il codice Ateco che identifica la tua attività lavorativa.
Nel tuo caso, il Codice Ateco per affittacamere individuato dall’Istat che fa riferimento a tale attività è il seguente:
55.20.51 Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence.
Ovvero attività di:
- Fornitura di alloggio di breve durata presso: chalet, villette e appartamenti o bungalow per vacanze.
- Cottage senza servizi di pulizia.
Regime forfettario per affittacamere
Devi sapere che, se sei dotato di partita Iva e svolgi l’attività di affittacamere hai la possibilità di poter accedere ad un nuovo e particolare regime fiscale, il Regime Forfettario.
Grazie a questo particolare regime fiscale, avrai la possibilità di avvalerti e godere di una serie di vantaggi di tipo fiscale e contabile.
Operando in Regime Forfettario infatti tutte le imposte previste nel regime ordinarioRegime senza alcun tipo di vantaggio nè contabile nè fiscale ma che prevede l’adempimento di tutti gli obblighi previsti dalla legge. Si differenzia dai regimi agevolati che consentono l’applicazione di vantaggi sia a livello contabile che a livello fiscale. Questo tipo di regime comporta il... Leggi (quali ad esempio l’IRPEFL’imposta sul Reddito delle Persone Fisiche, il presupposto che fa sorgere l’obbligazione tributaria è rappresentato dalla percezione di una delle 6 categorie di reddito elencate all’interno del TUIR: redditi fondiari, redditi di capitale, redditi di lavoro dipendente, redditi di lavoro autonomo, redditi di impresa, redditi... Leggi) vengono sostituite da un’unica aliquotaImporto in percentuale su un determinato totale. Per esempio, l’aliquota dell’Iva è del 22%. L’aliquota è stabilita dalla legge, ed essa va calcolata sulla base imponibile per poter calcolare una determinata imposta. Tale imposta si dice progressiva, se l’aliquota cresce all'aumentare della base imponibile; si... Leggi, l’Imposta SostitutivaImposta prevista per tutti i contribuenti soggetti al Regime Forfettario. È un’unica imposta che sostituisce tutte le altre pagate nei regimi ordinari, essa ha un’aliquota del 5% per le startup e un’aliquota del 15% per le imprese di non recente creazione. Tale imposta sostituisce l’imposta... Leggi.
L’Imposta Sostitutiva ha un valore del 15%, mentre in altri casi previsti dalla legge, del 5%.
Ti è utile sapere che non tutti possono accedere al Regime Forfettario.
Per poter usufruire di questo particolare regime infatti sono richieste specifiche condizioni che dovrai necessariamente rispettare.
Coefficiente di RedditivitàIl coefficiente di redditività è un termine che appartiene al Regime Forfettario. Rappresenta la percentuale da considerare, sul fatturato totale, per calcolare il reddito imponibile. Ogni codice ATECO, ha un coefficiente di redditività differente. Per esempio, per coloro che svolgono attività professionali è del 78%,... Leggi
Per la determinazione dell’ImpostaL’imposta è un tributo che prevede il prelevamento coattivo di denaro ad un soggetto per il finanziamento della spesa pubblica in generale. Lo Stato impone il pagamento delle imposte in forza della sovranità riconosciutagli dalla legge. L’imposta presenta alcuni elementi essenziali come: Il presupposto, l’evento... Leggi Sostitutiva, prevista in Regime Forfettario si fa ancora una volta riferimento al codice Ateco di cui sopra abbiamo parlato.
Per l’attività di affittacamere infatti, la serie numerica 55.20.51, individua un Coefficiente di Redditività che ha un valore percentuale del 40%.
Affittacamere: Contribuzione
Per gli affittacamere è prevista l’iscrizione alla Gestione Commercianti disciplinata dall’Inps.
Normalmente chi è iscritto alla Gestione Commercianti è tenuto a pagare due diverse tipologie di contributiI contributi, come suggerisce il nome, sono una tipologia di tributo che viene richiesto obbligatoriamente al soggetto contribuente da parte della Pubblica Amministrazione. Quindi i contributi sono prelievi coattivi di ricchezza (prelevati dallo Stato o dalla Pubblica Amministrazione in forza della loro potestà impositiva). Essi... Leggi, quelli fissi sul minimale e quelli eccedenti il minimale.
Per gli affittacamere invece, l’InpsIstituto Nazionale della Previdenza Sociale, ente a cui è affidata la gestione pensionistica italiana. Tutti i contribuenti devono obbligatoriamente esservi iscritti. L’Inps è sottoposto alla vigilanza del Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali. Oltre a gestire il sistema pensionistico italiano , l’Inps svolge tutta... Leggi ha previsto l’esonero dal pagamento dei contributi fissi, dovranno essere versati solo quelli in proporzione al redditoInsieme delle entrate conseguite da un soggetto in un determinato periodo di tempo - in genere coincidente con l'anno solare - a seguito dell'esercizio di un'attività, del godimento di un bene o dell'effettuazione di una operazione.... Leggi prodotto.
Dovrai quindi versare un’aliquota del valore del 24,09%, calcolato sul tuo reddito.
Hai diritto inoltre, a chiedere una riduzione del 35% dei contributi da versare all’Inps.
Codice Ateco per affittacamere: esempio
Un affittacamere che ha partita IvaCodice composto da 11 cifre che identifica precisamente una determinata impresa. La sequenza numerica è preceduta dalla sigla identificativa del Paese in cui si esercita l’attività d’impresa (IT per l’Italia). Il numero di partita IVA viene rilasciato dall’Agenzia delle Entrate, ed esistono due modelli: il... Leggi ed è operante in Regime Forfettario consegue ricaviCorrispettivi per la cessione di beni o la prestazione di servizi, che caratterizzano l'attività d'impresa.... Leggi pari a €14.000.
NB: per motivi di semplicità ipotizziamo che durante l’anno non siano stati versati contributi (unica spesa deducibile in Regime forfettario).
Ricavi: €14.000
Coefficiente di redditività: 40%
Reddito: €5.600 (€14.000 x 40%)
Imposta Sostitutiva: €840 (€5.600 x 15%)
Contributi Inps: €1.349,04 (€5.600 x 24,09%)
Se hai bisogno di ulteriori informazioni riguardanti il Regime forfettario o la Flat TaxLetteralmente significa “tassa piatta”, indica una tipologia di imposta proporzionale che prevede un’aliquota unica e fissa per tutti i livelli di reddito. La Lega Nord ha elaborato una proposta di flat tax che mira a sostituire tutte le aliquote IRPEF previste fino ad oggi. La... Leggi, puoi richiedere assistenza ai nostri esperti.
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