Scegliere il Codice Ateco per affittacamere

Codice AtecoIl codice ATECO è un codice alfanumerico assegnato nel momento in cui si apre una Partita Iva ed è specifico per la tipologia di attività che si... Leggi per affittacamere

Se sei un affittacamere e svolgi tale attività in maniera abituale e non discontinua nel tempo, dovrai procedere con l’apertura della tua partita Iva.

Per poter aprire partita IvaCodice composto da 11 cifre che identifica precisamente una determinata impresa. La sequenza numerica è preceduta dalla sigla identificativa del Paese in cui si esercita l’attività d’impresa... ti sarà richiesto il Codice Ateco che identifica la tua attività lavorativa.

Nel tuo caso, il Codice Ateco per affittacamere individuato dall’Istat che fa riferimento a tale attività è il seguente:

• 55.20.51  Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence.

 che include le attività di:

• Fornitura di alloggio di breve durata presso: chalet, villette e appartamenti o bungalow per vacanze.
• Cottage senza servizi di pulizia.

Regime forfettarioRegime forfettario. Il Regime forfettario è uno dei tre Regimi fiscali che puoi adottare per la tua Partita Iva in Italia. È considerato il Regime di vantaggio... Leggi per affittacamere

Devi sapere che, se sei dotato di partita IvaImposta sul Valore Aggiunto. Imposta indiretta che colpisce il consumatore finale. Attualmente è l’imposta in Italia che assicura il maggior prelievo fiscale. Questa particolare tipologia di tributo... e svolgi l’attività di affittacamere hai la possibilità di poter accedere al Regime Forfettario.

Grazie a questo particolare regime fiscaleIl Regime fiscale rappresenta l’insieme di documenti e comportamenti da tenere, previsti dalla normativa, che garantiscono il rispetto delle regole fiscali. Nell’ordinamento italiano sono presenti un regime..., avrai la possibilità di avvalerti e godere di una serie di vantaggi di tipo fiscale e contabile.

Operando in Regime Forfettario, tutte le imposte previste nel regime ordinarioRegime fiscale ma che prevede l’adempimento di tutti gli obblighi previsti dalla legge. Si differenzia dai regimi agevolati che consentono l’applicazione di vantaggi sia a livello contabile... (quali ad esempio l’IRPEFL’imposta sul Reddito delle Persone Fisiche, il presupposto che fa sorgere l’obbligazione tributaria è rappresentato dalla percezione di una delle 6 categorie di reddito elencate all’interno del...) vengono sostituite da una sola, l’imposta sostitutiva.

L’imposta sostitutivaImposta prevista per tutti i contribuenti soggetti al Regime Forfettario. È un’unica imposta che sostituisce tutte le altre pagate nei regimi ordinari, essa ha un’aliquota del 5%... ha un valore del 15%, mentre in altri casi previsti scende per i primi 5 anni di attività al 5%. 

Ti è utile sapere che non tutti possono accedere al Regime Forfettario, in quanto per poter usufruire di questo particolare regime sono infatti richieste specifiche condizioni che dovrai necessariamente rispettare.

Coefficiente di redditivitàIl coefficiente di redditività è un termine che appartiene al Regime Forfettario. Rappresenta la percentuale da considerare, sul fatturato totale, per calcolare il reddito imponibile. Ogni codice... Leggi

Per la determinazione dell’impostaL’imposta è un tributo che prevede il prelevamento coattivo di denaro ad un soggetto per il finanziamento della spesa pubblica in generale. Lo Stato impone il pagamento... Leggi sostitutiva, prevista in Regime Forfettario, si fa ancora una volta riferimento al codice Ateco di cui abbiamo parlato in precedenza.

Per l’attività di affittacamere, la serie numerica 55.20.51, individua un coefficiente di redditività del 40%.

Questo vuol dire che il 40% dei tuoi ricaviIncassi percepiti per la cessione di beni o la prestazione di servizi, che caratterizzano l'attività d'impresa. Leggi sarà considerato reddito imponibileIl reddito imponibile è la base sulla quale si calcolano imposte e contributi da versare. Nel Regime Forfettario, il reddito imponibile si ottiene dall'applicazione del coefficiente di... e quindi soggetto ad imposta e contributiI contributi, come suggerisce il nome, sono una tipologia di tributo che viene richiesto obbligatoriamente al soggetto contribuente da parte della Pubblica Amministrazione.  Quindi i contributi sono..., mentre il 60% di questi sarà considerato spesa forfettaria e quindi ne sarà escluso.

Affittacamere: contribuzione

Per gli affittacamere è prevista l’iscrizione alla Camera di CommercioLa Camera di Commercio è un ente autonomo di diritto pubblico che svolge funzioni di interesse generale per il sistema delle imprese nazionali. La Camera di Commercio... e alla Gestione Commercianti Inps.

Normalmente chi è iscritto alla Gestione Commercianti è tenuto a pagare due diverse tipologie di contributi, ovvero quelli fissi di 4.292,42 euro all’anno e quelli eccedenti il reddito minimaleCon reddito minimale ci si rivolge ad artigiani e commercianti, responsabili per il versamento della propria contribuzione presso la Gestione Artigiani e Commercianti INPS. Per questa categoria... Leggi.

Per gli affittacamere, l’InpsIstituto Nazionale della Previdenza Sociale, ente a cui è affidata la gestione pensionistica italiana. Tutti i contribuenti devono obbligatoriamente esservi iscritti. L’Inps è sottoposto alla vigilanza del... ha previsto l’esonero dal pagamento dei contributi fissi di 4.292,42 euro all’anno; i contributi dovranno essere quindi versati solo in proporzione al redditoInsieme delle entrate conseguite da un soggetto in un determinato periodo di tempo - in genere coincidente con l'anno solare - a seguito dell'esercizio di un'attività, del... prodotto e per il 24,48%.

Pertanto, se un anno non conseguirai alcun ricavo, non sarai soggetto al versamento di alcun contributo.

Essendo iscritto alla Gestione Commercianti Inps e applicando il Regime Forfettario, potrai inoltre richiedere una riduzione del 35% dei contributi da versare all’Inps.

Codice Ateco per affittacamere: esempio

Un affittacamere che ha Partita Iva ed è operante in Regime Forfettario consegue in un anno di attività ricavi pari a €14.000.

NB: per motivi di semplicità ipotizziamo che durante l’anno non siano stati versati contributi (unica spesa deducibile in Regime forfettario).

Ricavi: € 14.000

Coefficiente di redditività: 40%

Reddito: € 5.600 (€14.000 x 40%)

Imposta sostitutiva: € 840 (€5.600 x 15%)

Contributi Inps: € 1.370,88 (€5.600 x 24,48%)

Riassumendo: a fronte di ricavi pari a € 14.000, dovrai versare un totale di € 2.210,88 tra imposta (840) e contributi (1.370,88).

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