Regime Forfettario per B&B

B&B e Regime Forfettario

Chi produce redditoInsieme delle entrate conseguite da un soggetto in un determinato periodo di tempo - in genere coincidente con l'anno solare - a seguito dell'esercizio di un'attività, del... attraverso la locazioneContratto con cui il locatore dà in godimento al conduttore (locatario) un bene in cambio di un corrispettivo periodico, detto canone. di B&B in Partita IvaCodice composto da 11 cifre che identifica precisamente una determinata impresa. La sequenza numerica è preceduta dalla sigla identificativa del Paese in cui si esercita l’attività d’impresa... può accedere al Regime Forfettario?

Sì e non solo: l’attività di B&B è una tra quelle che beneficia di più dei vantaggi previsti dal Forfettario, principalmente per due motivi:

• per questa attività l’Agenzia delle EntrateAgenzia pubblica italiana che si occupa della gestione delle entrate fiscali italiane. Può in qualsiasi momento svolgere controlli ed accertamenti per verificare il rispetto delle norme di... ha previsto un basso coefficiente di redditività;
• ad eccezione di tutti gli altri Commercianti, chi dà in locazione bed & breakfast non deve versare i contributiI contributi, come suggerisce il nome, sono una tipologia di tributo che viene richiesto obbligatoriamente al soggetto contribuente da parte della Pubblica Amministrazione.  Quindi i contributi sono... fissi obbligatori all’InpsIstituto Nazionale della Previdenza Sociale, ente a cui è affidata la gestione pensionistica italiana. Tutti i contribuenti devono obbligatoriamente esservi iscritti. L’Inps è sottoposto alla vigilanza del....

Vedremo tutto nei prossimi paragrafi, per ora è importante che tu abbia appreso che se hai dei redditi derivanti da B&B puoi accedere al Forfettario e ti è anche molto conveniente.

Codice ATECO per B&B

Quando apri la Partita IvaImposta sul Valore Aggiunto. Imposta indiretta che colpisce il consumatore finale. Attualmente è l’imposta in Italia che assicura il maggior prelievo fiscale. Questa particolare tipologia di tributo... devi comunicare all’Agenzia delle Entrate che tipo di attività intendi svolgere. Non basta farlo attraverso una descrizione scritta che riassume in breve l’oggetto della tua attività: serve indicare il Codice AtecoIl codice ATECO è un codice alfanumerico assegnato nel momento in cui si apre una Partita Iva ed è specifico per la tipologia di attività che si... Leggi, che è diverso per ogni professione. Tu dovrai indicare il:

55.20.51 – Affittacamere per brevi soggiorni, case ed appartamenti per vacanze, bed and breakfast, residence

Il coefficiente di redditivitàIl coefficiente di redditività è un termine che appartiene al Regime Forfettario. Rappresenta la percentuale da considerare, sul fatturato totale, per calcolare il reddito imponibile. Ogni codice... Leggi associato a questo Codice ha un valore percentuale molto basso, come ti dicevamo in precedenza; infatti è pari al 40%, il che significa che su 100 euro di ricaviIncassi percepiti per la cessione di beni o la prestazione di servizi, che caratterizzano l'attività d'impresa. Leggi, soltanto 40 formano reddito, mentre i restanti 60 vengono riconosciuti come costi complessivi per lo svolgimento dell’attività.

Esempio:

Ricavi: € 8.000
Coefficiente di redditività: 40%
Reddito: € 3.200 (8.000 x 40%)

Il calcolo di impostaL’imposta è un tributo che prevede il prelevamento coattivo di denaro ad un soggetto per il finanziamento della spesa pubblica in generale. Lo Stato impone il pagamento... Leggi e contributi, ossia le uniche due uscite che devi affrontare per essere in regola con il Fisco, parte proprio da questi semplici passaggi.

Ricorda: applicando il coefficiente di redditività ai ricavi si determina il reddito su cui verranno poi calcolati l’imposta sostitutivaImposta prevista per tutti i contribuenti soggetti al Regime Forfettario. È un’unica imposta che sostituisce tutte le altre pagate nei regimi ordinari, essa ha un’aliquota del 5%... da versare allo Stato e i contributi previdenziali obbligatori, da pagare alla Gestione Artigiani e Commercianti Inps.

Calcolo dell’imposta per B&B in Regime Forfettario

Nel paragrafo precedente abbiamo detto che imposta e contributi si calcolano sul reddito, ma è importante precisare che:

• l’imposta sostitutiva si calcola sul reddito imponibileIl reddito imponibile è la base sulla quale si calcolano imposte e contributi da versare. Nel Regime Forfettario, il reddito imponibile si ottiene dall'applicazione del coefficiente di... netto;
• i contributi obbligatori, invece, sul reddito imponibile lordo.

Il reddito imponibile lordo viene chiamato così perché è al lordo dei contributi previdenziali obbligatori versati nell’anno di attività, i quali possono essere dedotti; a questo proposito, ti invitiamo a leggere il nostro articolo deducibilità dei contributi obbligatori in Forfettario. Una volta dedotti, si trova il reddito imponibile netto.

Esempio:

Ricavi: € 8.000
Coefficiente di redditività: 40%
Contributi previdenziali obbligatori versati: € 700
Reddito imponibile lordo: € 3.200 (8.000 x 40%)
Reddito imponibile netto: € 2.500 (3.200 – 700)

Dato che l’imposta sostitutiva si calcola sul reddito imponibile netto, basta applicare a quest’ultimo l’aliquotaImporto in percentuale su un determinato totale. Per esempio, l’aliquota dell’Iva è del 22%. L’aliquota è stabilita dalla legge, ed essa va calcolata sulla base imponibile per... Leggi pari al 15% (o al 5% se rispetti determinati requisiti).
Sul reddito imponibile lordo si applica invece l’aliquota dei contributi al 24%, per chi fa attività di B&B.

Riprendiamo l’esempio:

Imposta sostitutiva: € 375 (2.500 x 15%)
Contributi obbligatori: € 768 (3.200 x 24%).

Contributi INPS per B&B in Regime forfettario

Chi effettua attività di locazione di B&B, essendo un Commerciante, ha l’obbligo di versare i contributi alla Gestione Artigiani e Commercianti Inps. La tassazione è pari:

• al 24,48% fino a 48.279 euro di reddito;
• al 25,48% per la parte di reddito compresa tra 48.279  e 105.014 €;
• oltre i 105.014 euro non si devono più pagare contributi.

Esempio:

Ricavi: € 13.000
Coefficiente di redditività: 40%
Reddito imponibile: € 5.200 (13.000 x 40%)
Contributi obbligatori: € 1.272,96 (5.200 x 24,48%).

N.B.: non dovrai versare la contribuzione fissa di 3.983,73 € (per il 2022), prevista per tutti gli altri Commercianti.

Inoltre potrai richiedere di ridurre del 35% l’importo dei contributi obbligatori da versare, col rischio però di vederti ridotte anche le settimane accreditate ai fini pensionistici.