Codice Ateco Bed and Breakfast in forfettario Vorrei aprire una Partita IVA in Regime forfettario per avviare un Bed and Breakfast e promuoverlo tramite Airbnb, Qual è il Codice Ateco corretto?
Per l’attività di Bed and Breakfast con apertura di Partita IVA è necessario utilizzare il Codice Ateco 55.20.41 – Bed and breakfast. Questo codice si riferisce, infatti, a chi gestisce strutture ricettive a carattere familiare e offre servizi di alloggio con eventuali prestazioni accessorie. Per esempio colazione, cambio biancheria, pulizie. È importante che, nel secondo caso, si tratti di un’attività svolta in forma imprenditoriale, non una semplice locazione breve o saltuaria. Vediamo, quindi, di cosa stiamo parlando.
Differenza tra affitto e B&B
Se affitta l’immobile senza servizi aggiuntivi, si parla di locazione breve. Di conseguenza, il reddito sarà considerato fondiario (senza Partita IVA). Se, invece, offre servizi accessori, come colazione o pulizia camere durante il soggiorno, si configura un’attività d’impresa: in questo caso è necessaria la Partita IVA.
Apertura Partita IVA e Regime Forfettario
Può aprire Partita IVA in Regime forfettario se:
- i suoi ricavi non superano 85.000 euro annui (riproporzionati se apre in corso d’anno);
- non ha speso più di 20.000 euro per dipendenti e collaboratori;
- non ha percepito redditi da lavoro dipendente o pensione superiori a 35.000 euro (salvo cessazione).
Tutti i requisiti sono spiegati qui: Limiti forfettario.
Codice Ateco 55.20.41 Bed and breakfast
- Coefficiente di redditività: 40%
- Iscrizione obbligatoria in Camera di Commercio
- Presentazione SCIA presso il Comune di riferimento
- Contributi INPS: iscrizione alla Gestione Commercianti, ma è prevista un’esenzione dai contributi fissi. Infatti, si pagano solo quelli proporzionali sul reddito imponibile (aliquota 24,48%), con possibilità di richiedere la riduzione del 35%: Riduzione contributi INPS
Esempio Contributi B&B con riduzione al 35%
- Reddito imponibile: 12.000 €
- Contributi: 12.000 € × 24,48% = 2.937,60 €
- Con riduzione del 35% → 2.937,60 € × 65% = 1.909,44 €
Agevolazioni Regime Forfettario
- Imposta sostitutiva al 15% o al 5% per i primi 5 anni se rispetta i requisiti: Imposta sostitutiva al 5%
- Non si applica l’IVA
- Calcolo delle imposte semplificato
- Esonero da ritenute d’acconto e registri IVA
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