Codice ATECO per consulenza immobiliare Codice ATECO per consulenza immobiliare senza abilitazione: posso aprire Partita IVA forfettaria? Attualmente percepisco la NASpI e ho frequentato il corso per l’abilitazione come agente in mediazione immobiliare. In attesa di superare l’esame e ottenere l’iscrizione in Camera di Commercio, vorrei collaborare come consulente immobiliare con Partita IVA in Regime Forfettario.
Non essendo ancora abilitato per effettuare consulenza immobiliare, può adottare il codice ateco 74.99.99 Tutte le altre attività varie professionali, scientifiche e tecniche n.c.a., adatto a chi svolge prestazioni consulenziali generiche, incluse collaborazioni occasionali con agenzie immobiliari.
Questo codice rientra tra le attività professionali non regolamentate, quindi:
- Non richiede iscrizione alla Camera di Commercio;
- Comporta iscrizione alla Gestione Separata INPS con aliquota contributiva del 26,07%;
Ha un coefficiente di redditività del 78% in Regime Forfettario.
Tassazione e contributi
- I ricavi saranno tassati al 15%, oppure al 5% per i primi 5 anni se ha i requisiti.
- I contributi saranno calcolati solo sul reddito imponibile, senza versamenti fissi.
Passaggio ad agente immobiliare (ATECO 68.31.00)
Una volta ottenuta l’abilitazione, non sarà necessario chiudere la Partita IVA. Dovrà:
- Effettuare la variazione del Codice ATECO in 68.31.00 – Attività di mediazione immobiliare;
- Iscriversi alla Camera di Commercio;
- Passare dalla Gestione Separata alla Gestione Commercianti INPS, con contributi fissi (4.611,64 € annui) e parte variabile.
Il cambio di gestione comporta solo aggiornamenti anagrafici e non preclude la permanenza nel Regime Forfettario, se mantiene i requisiti:
L’imposta sostitutiva è del 15%, con la possibilità di applicare la riduzione al 5% per i primi 5 anni di attività se ne rispetta le condizioni:
Regime forfettario imposta sostitutiva 5 %
Se dovesse avere ulteriori dubbi, può iscriversi gratis a FlexTax: saremo felici di aiutarla.
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