Posso svolgere l’attività di affittacamere con la Partita Iva che uso per altra attività? Qualora volessi avviare un’attività di affittacamere, potrei utilizzare la mia P. Iva da artigiano? È permesso, con il consenso del proprietario, subaffittare le camere in qualità di affittacamere? Posso Lavorare da affittacamere con Partita Iva che uso per un’altra attività?
Molti titolari di Partita Iva si domandano se sia possibile svolgere più attività con lo stesso numero di Partita Iva, per esempio un mestiere artigiano e, contemporaneamente, un’attività di affittacamere. Il dubbio è legittimo, perché la gestione amministrativa cambia in base al tipo di servizio che si intende offrire. La domanda più ricorrente è proprio questa: “Lavorare da affittacamere con Partita Iva che uso per altra attività è possibile?”
La risposta è sì: la normativa consente di esercitare più attività con una sola Partita Iva. Non sarà necessario aprirne una seconda né pagare doppi contributi fissi. I contributi previdenziali obbligatori resteranno quelli relativi all’attività principale, mentre sugli ulteriori redditi prodotti come affittacamere potranno essere applicati eventuali contributi aggiuntivi, ma solo in modalità percentuale.
Per avviare una vera attività di affittacamere è però indispensabile rispettare alcuni passaggi formali. Prima di tutto, l’immobile – o le camere che si intende affittare – deve essere utilizzabile in conformità con la legge. Se l’immobile non è di proprietà, occorre un contratto di locazione regolarmente registrato che consenta la sublocazione. Senza questa clausola, non è possibile affittare le stanze a terzi.
In secondo luogo, per aggiungere l’attività di affittacamere alla Partita Iva già attiva, serve presentare una variazione in Camera di Commercio per aggiornare i codici ATECO. Successivamente, occorre presentare una SCIA al Comune dove si trova l’immobile, così da ottenere l’autorizzazione all’esercizio.
Ricapitolando, Lavorare da affittacamere con Partita Iva che uso per altra attività è consentito, purché siano rispettati gli adempimenti richiesti e le condizioni contrattuali degli immobili.
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