Tasse e guadagni con Partita Iva forfettaria come Agente immobiliare.

Dovrei aprire una partita ivaCodice composto da 11 cifre che identifica precisamente una determinata impresa. La sequenza numerica è preceduta dalla sigla identificativa del Paese in cui si esercita l’attività d’impresa... per fare l’agente immobiliare con 1000€ al mese. Con il regime forfettario quali sono le tasse da pagare e il mio guadagno?

Per poter adottare il Regime ForfettarioRegime forfettario. Il Regime forfettario è uno dei tre Regimi fiscali che puoi adottare per la tua Partita Iva in Italia. È considerato il Regime di vantaggio... Leggi per la sua Partita IvaImposta sul Valore Aggiunto. Imposta indiretta che colpisce il consumatore finale. Attualmente è l’imposta in Italia che assicura il maggior prelievo fiscale. Questa particolare tipologia di tributo... di agente immobiliare, le consigliamo di controllare di non ricadere in nessuna delle cause di esclusione che può trovare elencate qui: Regime Forfettario 2020 nuovi limiti.

Il Codice AtecoIl codice ATECO è un codice alfanumerico assegnato nel momento in cui si apre una Partita Iva ed è specifico per la tipologia di attività che si... Leggi che dovrà adottare è il seguente:

• 68.31.00 – Attività di mediazione immobiliare

che include:

– intermediazione nell’acquisto, nella vendita e nell’affitto di immobiliTermine con il quale ci si riferisce a fabbricati e terreni. per conto terzi
– servizi di consulenza e di stima nell’acquisto, nella vendita e nell’affitto di immobili per conto terzi
– agenti immobiliari che operano per conto terzi

Il coefficiente di redditivitàIl coefficiente di redditività è un termine che appartiene al Regime Forfettario. Rappresenta la percentuale da considerare, sul fatturato totale, per calcolare il reddito imponibile. Ogni codice... associato a tale Codice è dell’86%: questo va applicato ai ricaviIncassi percepiti per la cessione di beni o la prestazione di servizi, che caratterizzano l'attività d'impresa. Leggi conseguiti per ottenere il reddito imponibileIl reddito imponibile è la base sulla quale si calcolano imposte e contributi da versare. Nel Regime Forfettario, il reddito imponibile si ottiene dall'applicazione del coefficiente di... su cui calcolare impostaL’imposta è un tributo che prevede il prelevamento coattivo di denaro ad un soggetto per il finanziamento della spesa pubblica in generale. Lo Stato impone il pagamento... e contributiI contributi, come suggerisce il nome, sono una tipologia di tributo che viene richiesto obbligatoriamente al soggetto contribuente da parte della Pubblica Amministrazione.  Quindi i contributi sono... da versare.

Questo vuol dire che su 1.000 euro di ricavi, 860 euro saranno tassati mentre 140 euro no e considerati spesa forfettaria da lei sostenuta.

L’imposta sostitutivaImposta prevista per tutti i contribuenti soggetti al Regime Forfettario. È un’unica imposta che sostituisce tutte le altre pagate nei regimi ordinari, essa ha un’aliquota del 5%... è del 15%, con la possibilità di applicare la riduzione al 5% per i primi 5 anni di attività se ne rispetta le condizioni: Regime forfettario imposta sostitutiva 5 %

Dovrà iscriversi in Camera di CommercioLa Camera di Commercio è un ente autonomo di diritto pubblico che svolge funzioni di interesse generale per il sistema delle imprese nazionali. La Camera di Commercio... e alla Gestione Commercianti InpsIstituto Nazionale della Previdenza Sociale, ente a cui è affidata la gestione pensionistica italiana. Tutti i contribuenti devono obbligatoriamente esservi iscritti. L’Inps è sottoposto alla vigilanza del..., a cui versare i contributi secondo questo schema di redditoInsieme delle entrate conseguite da un soggetto in un determinato periodo di tempo - in genere coincidente con l'anno solare - a seguito dell'esercizio di un'attività, del... (ricavi x coefficiente dell’86%):

• per il reddito compreso tra 0 e 15.953 euro: verserà contributi fissi di circa 3.850 euro;
• per il reddito superiore ai 15.953 euro: oltre ai contributi fissi, li verserà per il 24,09%.

Facendo parte della Gestione Commercianti Inps, potrà inoltre richiedere la riduzione del 35% dei contributi da versare.

Per tutti gli approfondimenti: Regime forfettario riduzione contributi Artigiani e Commercianti.

Supponendo lei ricavi alla fine del 2020 12.000 euro dalla sua attività di agente immobiliare e abbia i requisiti per applicare l’imposta sostitutiva al 5%, le riportiamo un esempio della tassazione alla quale sarà soggetta.

Ricavi: 12.000 euro

Coefficiente di redditività: 86%

Reddito imponibile: 10.320 euro (12.000 x 86%)

Imposta sostitutiva 5%: 516 euro (10.320 x 5%)

Contributi obbligatori: 3.850 euro

Riassumendo: a fronte di 12.000 euro di ricavi, dovrà versare un totale di 4.366 euro tra imposta (516) e contributi (3.850).

Se richiederà la riduzione del 35% dei contributi, verserà un totale di 3.018,50 euro tra imposta (516) e contributi ridotti (3.850 – 35% = 2.502,50 euro).