Se sono in Regime Forfettario, posso affittare parte del mio locale a un altro professionista? Sono titolare di P. Iva che da quest’anno è transitata da semplificata a forfettaria. La mia è un’impresa individuale senza dipendenti. Una mia conoscente, operante nello stesso ramo di attività (estetista), mi ha chiesto di concederle un locale cabina interna della mia sede come affitto, al fine di poter iniziare autonomamente un’attività.
Mi potete illustrare come regolarmi?
Può tranquillamente affittare parte del suo locale a un terzo professionista, anche se applica il Regime forfettario.
Le entrate derivanti da detto affitto costituiranno comunque ricavo e saranno tassate con le regole del Regime Forfettario.
Le pratiche da effettuare in Comune e alla Camera di Commercio saranno a carico di chi occuperà lo spazio.
Nel Regime Forfettario non potrà scaricare nessun costo, oltre a quelli forfettariamente previsti per la sua attività con il coefficiente di redditività e i contributi obbligatori versati.
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"Se sono in Regime Forfettario, posso affittare parte del mio locale a un altro professionista?"
Nel caso si procedesse come indicato, GESTENDO QUINDI LA SUB LOCAZIONE CON PARTITA IVA IN REGIME FORFETTARIO, si corre il rischio che l’AE applichi una doppia tassazione sul valore dei contratti di sub locazione registrati e riportati nel quadro LM ?
Saluti.
Grazie mille.
Buongiorno Alessandro,
le confermiamo che non sarà soggetto a una doppia tassazione. Qualora avesse dubbi e desiderasse approfondire questo aspetto, la invitiamo a inviare un ticket di assistenza fiscale: Servizi Gratuiti FlexTax | Assistenza fiscale
Buonasera,
dal 2016 gestivo in sub locazione alcuni appartamenti di altra Proprietà. Nel 2020 la l’ a partita iva , con ATECO gestione immobiliare e condomini, è passata in forfettaria. Non detraevo più i costi ma mo consolava l’agevolazione. Oggi ho ricevuto la prima cartella esattoriale relativa al 2019 che mi imputa il pagamento della cedolare secca con evidente maggiorazione di tasse. Sono preoccupata perché a seguire, ci sono gli anni fino al 2024 e la cifra, unitamente alle tasse previste, diventerebbe insostenibile. Quale la tassazione giusta anche in precedenza quando pochi conoscevano la sub locazione ( AG Entrate compresa)? Posso impugnare la cartella e difendere il mio impegno di questi anni? La cura dedicata compresi gli arredi, le manutenzioni da seguire, e fare, sono sempre state a carico della mamma a persona, ora mi sconforta e preoccupa quanto potrebbe essermi tolto. Vi ringrazio molto.
Buongiorno Barbara,
grazie per aver condiviso la sua situazione. Comprendiamo la sua preoccupazione e per poterle dare una risposta corretta è fondamentale analizzare nel dettaglio la sua posizione fiscale e la documentazione ricevuta. Se lo desidera, può richiedere una consulenza gratuita con un nostro esperto fiscale. Servizi Gratuiti FlexTax | Assistenza Fiscale.