Se aderisco al Forfettario come e quando scarico le spese condominiali?

Sono indeciso se aderire al forfettario, nel merito vi domando: nel 2018 ho ricevuto spese condominiali inerenti la mia abitazione che uso promiscuamente come sede della ditta individuale, tali spese pur essendo di competenza dell’esercizio 2018, le ho pagate a mezzo MAV a gennaio 2019. Il dubbio è se aderendo al forfettario per i redditi 2019 perdo la possibilità di scaricare tali spese oppure posso comunque scaricarle nell’ambito della determinazione del reddito imponibileIl reddito imponibile è la base sulla quale si calcolano imposte e contributi da versare. Nel Regime Forfettario, il reddito imponibile si ottiene dall'applicazione del coefficiente di... 2018.

Purtroppo nel testo del Decreto presentato per la discussione al Parlamento, non si fa alcuna distinzione tra societàOrganizzazione di una o più persone che collaborano e organizzano fattori produttivi per ottenere un fine comune. Secondo la definizione del codice civile: “Con il contratto di... operative e società inattive, tra società che producono redditoInsieme delle entrate conseguite da un soggetto in un determinato periodo di tempo - in genere coincidente con l'anno solare - a seguito dell'esercizio di un'attività, del... e società che non hanno utili.

Visto l’impatto che avrà su molte persone la modifica che dal 2019 escluderà tutti i soci di SrlLa Società a responsabilità limitata (Srl) è un tipo di società di capitali, dotata di personalità giuridica, in cui i soci rispondono delle obbligazioni sociali nei limiti delle quote versate... dall’applicazione del regime forfettario, si presume che ci saranno dei chiarimenti volti a comprendere se la limitazione potrà avere delle deroghe per chi, come lei, si trovi nella condizione di avere delle quote minime di una società.

Le consiglio comunque di rivolgere un interpello(v. Diritto d'interpello) all’Agenzia delle EntrateAgenzia pubblica italiana che si occupa della gestione delle entrate fiscali italiane. Può in qualsiasi momento svolgere controlli ed accertamenti per verificare il rispetto delle norme di... ponendo il suo quesito, per ora non vediamo altre possibilità.

La cessioneCessione è il termine giuridico utilizzato per indicare il trasferimento della proprietà dei beni. Se A vende a B un bene, tale attività viene considerata una cessione,... delle quote le permetterebbe di superare la causa ostativa e poter quindi applicare il regime forfettario per l’anno 2019.

Va considerato che, vista la breve disponibilità di tempo per agire entro il 31/12/2018 per la cessione delle quote, secondo il mio parere, salvo specifiche istruzioni che l’Agenzia delle Entrate potrà fornire dopo l’approvazione del Testo definitivo della Legge di BilancioLa legge di bilancio è una legge italiana con la quale viene approvato il bilancio dello Stato. Essa è lo strumento, previsto direttamente dalla costituzione italiana all'interno... 2019, le quote delle srl che non abbiano optato per il Regime della trasparenza potranno essere cedute anche nel corso del 2019.

Questa riflessione deriva dalla lettura della circolare n.10/E del 4 Aprile 2016 dell’Agenzia delle entrate di cui le riporto stralcio del Testo:
“Pertanto, in coerenza con quanto affermato anche nella relazione illustrativa, se la partecipazioneQuota del capitale di una società (azioni, quote eccetera). viene ceduta nel corso del periodo d’impostaL’imposta è un tributo che prevede il prelevamento coattivo di denaro ad un soggetto per il finanziamento della spesa pubblica in generale. Lo Stato impone il pagamento... nel quale si intende applicare il regime di favore, la causa di esclusione non opera,perché lo stesso soggetto non sarà titolare anche del reddito di partecipazione,che sarà imputato al titolare della medesima alla data di chiusura dell’esercizio”
(pag. 15)

Può trovare maggiori informazioni sull’argomento nel nostro articolo Regime forfettario soci srl.
La Disciplina del Regime forfettario 2019 non sarà definitiva fino a quando il Testo della Legge di Bilancio non verrà approvato dal Paramento.

Potrà trovare tutte le novità (se ce ne saranno) non appena saranno approvate nel nostro articolo dedicato: Guida Regime forfettario 2019