Ho un appartamento che gestisco come locazione turistica esclusivamente mediante airbnb. Ora ho deciso di passare alla gestione con partita iva.. se non ho capito male devo emettere fattura, cosa che prima non facevo. Mi sapreste dare dettagli riguardo? Che importi devo fatturare? e chi è il destinatario? Airbnb o il cliente?
Nel momento in cui svolge attività di affitti brevi in Partita IvaCodice composto da 11 cifre che identifica precisamente una determinata impresa. La sequenza numerica è preceduta dalla sigla identificativa del Paese in cui si esercita l’attività d’impresa..., il comportamento fiscale da utilizzare è il seguente:
- emettere fatturaDocumento che deve essere emesso dai soggetti passivi Iva quando effettuano cessioni di beni o prestazioni di servizi. agli ospiti e non alla piattaforma;
- se l’ospite non richiede la fattura, deve comunque rilasciare al cliente uno scontrino fatto con la procedura online dell’Agenzia delle EntrateAgenzia pubblica italiana che si occupa della gestione delle entrate fiscali italiane. Può in qualsiasi momento svolgere controlli ed accertamenti per verificare il rispetto delle norme di... o emesso con un registratore di cassa telematico, in alternativa può rilasciare sempre la fattura anche se non espressamente richiesta: in questo modo evita la complicazione dello scontrino telematico;
- all’ospite va fatturatoSomma dei ricavi derivanti dalle vendite e dalle prestazioni di servizi realizzate in un esercizio. l’intero importo del soggiorno più le tassePrelevamento di denaro da un soggetto che abbia deciso di usufruire di un determinato servizio. Il contribuente può decidere di non essere soggetto al pagamento della tassa,... locali (tassa di soggiorno) che andranno esposte come anticipazione spese e non saranno assoggettate a impostaL’imposta è un tributo che prevede il prelevamento coattivo di denaro ad un soggetto per il finanziamento della spesa pubblica in generale. Lo Stato impone il pagamento...: dovrà inserirle nella sezione “Spese anticipate fuori campo Iva”;
- le fatture delle commissioni che paga alle piattaforme, non hanno l’IvaImposta sul Valore Aggiunto. Imposta indiretta che colpisce il consumatore finale. Attualmente è l’imposta in Italia che assicura il maggior prelievo fiscale. Questa particolare tipologia di tributo... esposta e devono essere integrate con l’Iva italiana emettendo un’autofatturaÈ il documento fiscale che certifica la vendita di un prodotto. In questo caso il documento è emesso dal destinatario del bene e non dal fornitore. elettronica e trasmetterla come fa con le fatture. Il gestionale la recapiterà dove ha le fatture di acquisto. In questo modo potrà compensare l’Iva a credito e a debito.
Se la tassa di soggiorno la trattiene Airbnb non deve inserirla in fattura (in caso contrario veda punto 3).
La fattura dovrà essere solo al lordo delle commissioni di Airbnb: la tassa di soggiorno dovrà essere fatturata da Airbnb che la riscuote e la versa per suo conto.
La tassa di soggiorno sia che sia riscossa da Airbnb, sia che sia direttamente riscossa da lei, non va mai a redditoInsieme delle entrate conseguite da un soggetto in un determinato periodo di tempo - in genere coincidente con l'anno solare - a seguito dell'esercizio di un'attività, del..., se la riscuote Airbnb non la inserisca in fattura, se dovesse riscuoterla lei la inserisca nella voce “Spese anticipate”.
